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相続手続きに必要な戸籍の収集がやり易くなりました
みなさまこんにちは。
富士市の司法書士の佐野貴盛です。
さて、今回は相続手続きには欠かすことのできない戸籍の収集についての話です。
相続の際には、亡くなった方（被相続人）の出生から死亡までの一連の戸籍や、相続人の現在戸籍を集めて、相続関係を確定するところから手続きが始まっていきます。
今までであれば、戸籍は基本的に本籍のある役所でしか取得することができず、したがって本籍が転々としている場合は、それぞれの役所に申請をして戸籍を収集する必要がありました。
それが令和６年３月に戸籍法が改正され、全国どこの戸籍でも取得ができる「広域交付制度」がスタートしました。
私の事務所は富士市役所のすぐ目の前にありますが、例えばその富士市役所で、北は北海道から南は沖縄まで全国どこの戸籍でも取得できるという画期的な制度です。
ただし、取得できる戸籍には下記のような一定の制限がありますので注意が必要です。
・コンピュータ化されていない戸籍は不可
・本人、配偶者、本人の直系（父母祖父母や子孫など）に限る
→兄弟姉妹などの戸籍は不可
・本人が窓口に行く必要がある（郵送での請求は不可）
ちなみに司法書士などの資格者も皆様に代わって戸籍を収集することができるのですが、この「広域交付制度」は対象外となっており利用することができません。（資格者は原則どおり各役所に申請する必要があります）
さきほどお伝えしたとおり、私の事務所は市役所のすぐ目の前にありますので、相続に必要な戸籍をご説明した上で、ご依頼者様がそのまま役所で取得していただくケースも増えてきました。
このようにすることで時間も費用もかなり節約することができますので、当事務所でも積極的にご案内をさせていただいております。
富士市、富士宮市などでの相続手続きにお困りでしたらぜひご相談ください。
■富士市永田町1-93ワールドユニオンビル１階（富士市役所すぐ北側）
司法書士佐野貴盛
TEL：050-3706-7600
相続登記手続きの流れ
みなさまこんにちは。
富士市の司法書士の佐野貴盛です。
今回は当事務所での相続登記手続きについて、ご依頼から完了までの大まかな流れをご案内いたします。
▼初回相談
ご相談内容を確認し必要書類や費用の見通しなどをご案内いたします。
ご来所にあたっては基本的に予約をいただいておりますので、LINE、メール、電話などであらかじめ日程調整をさせていただきます。
また、可能なかぎり土曜日等でも調整させていただきます。
▼必要書類の準備
ご案内した必要書類を当所までお持ちください。（郵送でお届けいただいても可）
ご依頼者様がお忙しいようであれば戸籍等を代行で手配することも可能です。
▼見積書作成
手続きにかかる費用（弊所の報酬や登録免許税等の実費を含めた全体の費用）のお見積りを作成し、ご確認いただきます。
見積りの内容に問題ないようでしたら、当所で書類作成に取り掛かります。
▼遺産分割協議書等の作成
当所で作成した遺産分割協議書等をお渡ししますので、相続人全員の署名と実印を押印していただきます。署名等が完了しましたら当所までお届けください。
なお、遺産分割協議書等のやり取りはレターパックプラス（記録が残る手渡しによる郵便）で行うことも可能です。
▼相続登記の申請
書類の準備が整いましたら、当所で相続登記の申請をいたします。
▼権利証等の引き渡し、費用のご精算
法務局での処理が完了しましたら、新しい権利証（登記識別情報）、相続関係の書類（戸籍、協議書、印鑑証明等）をお渡しします。
最後に費用をご精算いただきます。（現金支払もしくは振込）
上記は一例となりますが手続き完了までには何度かやり取りが発生し時間もかかります。
当事務所ではご依頼者様への連絡はLINEやSMSを積極的に活用し、また書類の受け渡しについては郵便を利用するなどしてみなさまのご負担を可能な限り減らす執務方法を行って参りたいと考えております。
手続きに関して、ご不明な点やご要望などがございましたらお気軽にお問い合わせいただければと思います。
■富士市永田町1-93ワールドユニオンビル１階（富士市役所すぐ北側）
司法書士佐野貴盛
TEL：050-3706-7600
遺言書の作成について
みなさまこんにちは。
富士市の司法書士の佐野貴盛です。
今回は遺言書作成の際に検討いただきたいいくつかのポイントを記載しております。
遺言書作成の際の一助としていただければ幸いです。
■遺留分（いりゅうぶん）
配偶者や子には遺留分という法律上保護されている相続の権利があります。（原則として法定相続分のさらに2分の１）。遺留分を侵害する遺言書も無効とはなりませんが、その相続人の意向によっては不足分について金銭請求がなされる可能性があります。なお、兄弟姉妹が相続人の場合は遺留分はありません。
遺言の効力が発生した際に、遺言の内容に従って実際に相続の手続き（口座の解約など）を行うものを指定することができます。遺言執行者に指定された方からさらにほかの者へ手続きを委託することも可能です（相続登記を司法書士に依頼するなど）
■祭祀承継者
遺言で先祖の墓や仏壇を承継する方を決めることができます
遺言で相続（遺贈）する人として指定したが、その方が先に亡くなってしまった場合などに備えて予め（二次的な）承継者を指定することができます
■付言事項
法的な効力はありませんが、メッセージを残すことも可能です
当事務所では遺言書作成のサポートも行っております。
お気軽にご相談ください。
■富士市永田町1-93ワールドユニオンビル１階（富士市役所すぐ北側）
司法書士佐野貴盛
TEL：050-3706-7600
相続登記を司法書士に依頼したときの報酬は？
みなさまこんにちは。
富士市の司法書士の佐野貴盛です。
今回は、相続登記の手続きを司法書士に依頼した場合の報酬についてのお話です。
一応の目安として私の事務所での平均的な相続登記の費用は「実費を含めて10～15万円」くらいに収まることが多いです。
「司法書士の費用っていくらぐらいするんだろう？」と不安に感じる方も少なからずいらっしゃると思いますので、最初にご相談をいただいた段階で上記のような費用の見通しをお伝えするようにしております。
なおその際には、下記の点についても充分ご留意いただくようにお願いしております。
・上記の費用はごくごく一般的な事例を想定したものであること
相続人が多数いたり、不動産を多く所有している、また事案が複雑である場合などは費用が変わってきます。
・不動産の評価額によって登録免許税が大きく変わる場合があること
相続登記の際には登録免許税という税金を納める必要があり、上記の金額はそれを含めたものですが、ケースによっては大きく変わる場合があります。
ちなみに、登録免許税の計算方法は不動産の固定資産評価額の0.4％ですので、仮に名義変更しようとする不動産の評価額が1,000万円の場合は、その0.4％＝4万円の税金がかかるということになります。
私の事務所では、資料がある程度揃った段階で必ずお見積もりを作成し、費用についてご了承をいただいた上で、手続きをすすめるようにしております。
当然ながら、事前の見積りの提示もないまま突然費用の請求を申し上げるようなことはありませんので安心してご相談ください。
■富士市永田町1-93ワールドユニオンビル１階（富士市役所すぐ北側）
司法書士佐野貴盛
TEL：050-3706-7600
相続人申告登記って何？
みなさまこんにちは。
富士市の司法書士の佐野貴盛です。
令和６年４月１日から相続登記の義務化がスタートし、それと同時に義務を果たすことができなかった場合の過料についても規定がされました。
一方で、相続登記の手続きをしたくてもできないという場合もあるかと思います。
相続人同士の折り合いが悪く話し合いが進まないケースや、そもそも相続人と連絡が取れず話し合いすらできない、などの場合です。
そこで、相続登記の義務化とともに新たに設けられた制度が「相続人申告登記」というものです。
これは自身が不動産の所有者の相続人であることを法務局に対して申告することにより、相続登記の義務を履行したものとみなす、とする制度です。
相続人申告登記は相続人が一人で行うことができますので、相続登記をしたくてもできない事情がある場合は当該手続きを検討するのも一考かと思います。
ただし、相続人申告登記は義務を免れるための簡易的な方法ですので下記のような点に注意が必要です。
・権利関係を公示するものではないので売却等をするためには相続登記が別途必要となる
・義務を免れるのは申告した本人のみで、相続人が複数いる場合はそれぞれ手続きを行う必要がある
可能な限り本来的な相続登記を試み、それがどうしてもできない場合に相続人申告登記を検討する、という方向性が望ましいと思います。
弊所では相続登記はもちろん、相続人申告登記も対応しております。
お気軽にお問い合わせください。
■富士市永田町1-93ワールドユニオンビル１階（富士市役所すぐ北側）
司法書士佐野貴盛
TEL：050-3706-7600
